סקירות שוק

נתוני הלמ"ס המלמדים על המגמה שאנחנו צפויים לראות בחודשים הקרובים בשוק הנדל"ן, ואיך גם אתם מרוויחים מזה? זה לא סוד שמכונת הנדל"ן הישראלית תופסת מימדים חדשים ואיתה הביקושים. מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוגוסט – ספטמבר 2021 לעומת התקופה המקבילה אשתקד, עולה כי מחירי הנדל"ן בישראל נסקו באופן דרמטי, וצברו עלייה של 10.3% רק בשנה האחרונה. גם אם ניקח בחשבון את העובדה שהשוק מתקן באופן טבעי את ההאטה של תקופת הקורונה, עדיין מדובר בנתון גבוה מאוד. מנתוני הלמ"ס עולה כי בחודשים יולי – ספטמבר 2021 נמכרו באשקלון וירושלים יותר מ-1000 יח"ד, כאשר באשקלון המספר עומד על 1,183 יח"ד ובירושלים 1,045. (בשלושת החודשים שקדמו – אפריל עד יוני 2021 – נסגרו בירושלים 331 עסקאות בלבד. מה שמהווה גידול של 236%). אחריהם ברשימה ממוקמות הערים תל אביב-יפו, מודיעין-מכבים-רעות, בני ברק, וראשל"צ עם היקף של כ-500 יח"ד כל אחת. השורה החשובה ביותר היא, שהפער בין הביקוש להיצע נשמר כל העת. אם חשבנו שגידול