שוק הנדל"ן מתעורר – לאן הולכים המשקיעים? תובנות והמלצות להשקעה חכמה
בעוד שנת 2023 סימנה האטה משמעותית בשוק הנדל"ן הישראלי, בסוף שנת 2024 אפשר לצפות בסימני התאוששות – אך לא בכל המגזרים. מחירי הדירות, שוק היוקרה, השקעות משקיעים ורכישות דירה ראשונה – כל אלו מציגים תמונה מורכבת ששווה להבין לעומק לפני שמקבלים החלטות השקעה. אז איפה כדאי לשים את הכסף? ומהן המגמות שצפויות לעצב את השוק בעתיד הקרוב? התאוששות – אך לא בכל המגזרים לאחר חודשים של קיפאון, שוק הנדל"ן למגורים בישראל רושם עלייה במספר העסקאות. לפי נתוני אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר, ברבעון השלישי של 2024 נרשמו 22,440 עסקאות בשוק החופשי, עלייה של 26% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. כשכוללים גם מכירות בסבסוד ממשלתי, המספר עולה ל-24,728 עסקאות – עלייה של 22%. עם זאת, יש לשים לב כי מדובר בהתאוששות חלקית. שוק היוקרה, למשל, מציג דווקא מגמת ירידה, ומספר העסקאות לדירות שמחירן מעל 10 מיליון ש"ח צנח ל-115 בלבד – נתון נמוך משמעותית לעומת התקופות החזקות של השוק. במבט היסטורי, הרבעון
