השקעות נדל"ן בשיטת תבואה

השקעות נדל"ן בישראל נחשבות ליציבות ובטוחות בהשוואה לאפיקי השקעה אחרים. אנחנו בתבואה השקעות מציעים מגוון השקעות נדל"ן, המתאימות לסכומי השקעה קטנים וגדולים, ולמשך זמן השקעה קצר או ארוך, עם אחוז תשואה קבוע.

תהליך ההשקעה

תהליך ההשקעה אצלנו פשוט, ומלווה באנשי מקצוע מהשורה הראשונה. אם צברתם סכום של כמה מאות אלפי שקלים, או אם אתם רוצים לגוון את תיק ההשקעות שלכם, תבואה השקעות היא המקום הנכון לעשות זאת.

אטרקטיבי

בתבואה השקעות תיהנו מתשואה אטרקטיבית וקבועה מראש, מיסוי נמוך ואפס דמי ניהול. כמו כן, תוכלו להיות חלק ממועדון המשקיעים האקסקלוסיבי שלנו, ולהיחשף ראשונים להזדמנויות משתלמות בשוק הנדל"ן הישראלי.

בטוח

פרויקטים שנבחרים בקפידה, פורטפוליו נכסים מגוון והעמדת בטוחות מסוגים שונים כנגד כל השקעה הופכים את ההשקעה אצלנו לבעלת סיכון נמוך בהשוואה לאפיקי השקעה אחרים. בתום תקופת ההשקעה, המשקיעים הם הראשונים שמקבלים את חלקם ברווחים.

פשוט

תהליך ההשקעה אצלנו פשוט, קל, ומהיר. לאחר המפגש הראשוני וחתימה על חוזה השקעה, כל שנותר לעשות הוא להמתין לתום תקופת ההשקעה, ולקבל את התשואה שנקבעה. מובן שלאורך הדרך תקבלו עדכונים שוטפים על ההשקעה שלכם.

תבואה השקעות - למי זה מתאים?

הפרויקטים שלנו

פתוח להשקעה
מסחר בנמל חיפה
מיקום אסטרטגי באיזור מתחדש

מיקום

חיפה

סוג הפרויקט

מסחר
הושלם
רחוב הרצל – ירושלים
מיקום אסטרטגי בלב ירושלים

מיקום

ירושלים

סוג הפרויקט

מגורים
פתוח להשקעה
מרכז מסחרי – בית שמש
חוויית חיים ומגורים איכותית

מיקום

בית שמש

סוג הפרויקט

מסחר
משקיעים פעילים
מעל 0
פרוייקטים
מעל 0
משקיעים חוזרים
% 0

הרשמה לאירוע

מבט ל-2025 בשוק הנדל"ן: האם זה הזמן להשקיע?

וובינר בזום

18.03.25 י"ח אדר 20:00

ההשתתפות ללא עלות

שאלות נפוצות

השקעה מימונית בנדל"ן היא שיטת השקעה שבה מצטרפים כגורם מממן אל מיזם שנמצא בשלבי תכנון, בנייה או השבחה. בשיטת ההשקעה של תבואה השקעות, התשואה קבועה וידועה מראש וכך גם משך תקופת ההשקעה.

בתבואה השקעות תוכלו להיות חלק מפרויקטים מובילים בשוק הנדל"ן הישראלי, וליהנות מתשואות אטרקטיביות תוך הקפדה על ניהול השקעה אחראי. כנגד כל השקעה שלכם יעמדו בטוחות מתאימות, ונוסף על כך אנחנו מתחייבים שהמשקיעים שלנו יהיו הראשונים שייהנו מהרווחים. דמי ניהול? אין.

הסכום ההתחלתי שאפשר להשקיע הוא 150,000 ש"ח.

התשואה נקבעת בהתאם לגובה ההשקעה ולמשך תקופת ההשקעה. אנחנו מאמינים בשקיפות וביציבות, ולכן לפני כל חתימה על חוזה צוות המומחים של תבואה מחשב את אחוז התשואה השנתי הקבוע שיינתן בגין ההשקעה.

המשקיעים בתבואה השקעות נהנים ממספר בטוחות:
בחירת היזמים: לפני כל השקעה, תבואה עורכת בדיקת נאותות על אודות היזם והפרויקט שאותו מממנים. כל יזם שנבחר מחויב לחתום על ערבות לניהול תקין של הפרויקט. נוסף על כך, אם השלמת הפרויקט מתעכבת, חלוקת הרווחים מול היזם משתנה לטובת המשקיעים. כמו כן, לתבואה השקעות יש זכות לתפוס בעלות על ניהול הפרויקט, ולכפות על היזם לבצע מכירה.
שעבוד מניות: לכל מיזם נדל"ן קמה חברת נדלן ייעודית או שותפות מוגבלת ולמשקיעים מוצעת בטוחה על מניות החברה, כגון שעבוד או בעלות עקיפה בהתאם לחלקם בהשקעה.
משקיעים לפני הכול: בחלוקת הרווחים, המשקיעים הם הראשונים שמקבלים את חלקם. כמו כן, בהחלטות מהותיות הנוגעות לפרויקט, כמו מכירת הנכס, נדרש אישור של תבואה השקעות.

כל השקעה כרוכה בסיכון מסוים, אבל אצלנו הסיכון נמוך, הן משום ששוק הנדל"ן יציב וצומח והן בזכות שיטת ההשקעה שפיתחנו, והעיקרון המנחה שלפיו המשקיעים הם לפני הכול. הפרויקטים שבהם אנחנו משקיעים נרכשים בעלות נמוכה משווי שוק, והתוכנית העסקית צופה רווחים נאים ומציעה מספר חלופות להשבחת הנכס. 

במקרה שבו פרויקט מתעכב עקב נסיבות שאינן תלויות בתבואה, כפי שקורה לעיתים בשוק הנדל"ן, תיתכן דחייה בהשבת כספי המשקיעים עד למימוש הנכס הספציפי שבו הושקעו הכספים.

להנהלת תבואה השקעות יש ניסיון רב שנים בהשקעות נדל"ן, השבחת נכסים ויזמות. החברה מעסיקה את טובי המומחים והיועצים בתחומים אלה, ומקפידה לפעול בסטנדרטים הגבוהים ביותר.

חברת תבואה השקעות בוחרת בפרויקטים בעלי פוטנציאל השבחה גבוה, הממוקמים באזורי פרימיום בישראל וצפויים להניב רווחים משמעותיים. כל השקעה נבחנת בקפידה על ידי כלכלנים, עורכי דין, רואי חשבון, אדריכלים ומהנדסים. רק 2%-4% מסך ההשקעות המוצעות לחברה עוברות בהצלחה את הבדיקות המקיפות, ומתקבלות בוועדת ההשקעות שלנו.

כן, בחלק מההשקעות והמיזמים אפשר לייצר נקודות יציאה מוקדמות.

ההצטרפות למועדון המשקיעים של תבואה השקעות פתוחה בפני כל משקיע, ולא כרוכה בעלות. הרישום נעשה בצורה פשוטה באמצעות כתובת מייל ומספר טלפון. חברי מועדון המשקיעים חשופים להזדמנויות נדל"ן איכותיות שמאפשרות להם להגדיל רווחים ולהפוך לשחקני מפתח בשוק הנדל"ן הישראלי. נוסף על כך, הם זוכים לליווי של צוות המומחים שלנו ומקבלים הטבות ייחודיות.

לחצו כאן ליצירת קשר עם תבואה.

רוצים לשמוע על השקעה
שמתאימה לצרכים שלכם?

השאירו פרטים ונחזור אליכם

לקוחות מספרים

מרכז הידע

לחיצת יד

שותפות נדל"ן: מסלול השקעה אטרקטיבי

השקעה מימונית היא דרך מתוחכמת ונוחה להשקיע בנדל"ן. מודל זה, שחברת תבואה השקעות נדל"ן מתמחה בו, מאפשר למשקיעים פרטיים להיות חלק ממיזמי נדל"ן מצליחים באמצעות השתתפות במימונם. באופן זה הם יכולים ליהנות מתשואה קבועה עם שיעור ריבית גבוה מהמקובל בבנק, ללא טרדות לוגיסטיות ובירוקרטיות מהסוג הכרוך בניהול נכס.  משקיעים "יזמיים" יותר יכולים להגדיל באופן משמעותי את התשואה שלהם, באמצעות שותפות בפרויקט עצמו ולא רק במימונו. עבורם, פיתחה "תבואה" מסלול השקעה מסוג חדש ורווחי במיוחד – השקעה בשותפות נדל"ן. במסלול זה עסק וובינר מיוחד שהתקיים לאחרונה ואירח את שמעון ברון, מנכ"ל תבואה השקעות נדל"ן.  הטוב משני העולמות: תשואה מקסימלית, התעסקות מינימלית "במסלול השותפות, המשקיע לא רק מסייע במימון פרויקט, אלא גם רוכש אחוז מסוים ממנו ומקבל בעלות חלקית עליו. המשמעות היא שאם שווי הנכס יעלה באופן משמעותי, המשקיע יזכה לתשואה גבוהה בהרבה מזו שהיה מקבל במודל השמרני יותר של השקעה מימונית", לדברי ברון.  קהל היעד שהשקעה בשותפות נדל"ן תהיה אטרקטיבית במיוחד

המשך קריאה
מנופים בונים בניינים

בדרך לעסקת נדל"ן? קודם ודאו שאתם מכירים את המושגים הבסיסיים

אחד מנושאי השיחה האהובים עלינו הישראלים הוא נדל"ן למגורים או להשקעה, אבל לא תמיד אנחנו מבינים עד הסוף מה עומד מאחורי המושגים שאנחנו שומעים ואומרים בכזה ביטחון. לפני שניגשים לחתום על עסקת נדל"ן, מכל סוג שהוא, חשוב להבין איך השוק הזה באמת מתנהל וכיצד להימנע מטעויות גורליות

המשך קריאה