משקיע כשיר
"משקיע כשיר" או "לקוח כשיר" הוא מונח מתוך חוק ניירות ערך, המתייחס לאדם (או תאגיד) מוחרג, שמותר להפנות אליו הצעות להשקעה שהחוק אוסר להפנות לציבור הרחב. אחת ממטרות החוק היא להגן על משקיעים מפני השקעות מסוכנות, ולתת בידיהם כלים להערכת ההשקעה. לצורך כך, כל הצעה להשקעה מחויבת בהצגת תשקיף שאושר על ידי הרשות לניירות ערך. […]
תוכנית בניין עיר (תב"ע)
תוכנית בניין עיר (תב"ע) היא מסמך תכנוני שמגדיר מה מותר לבנות על כל קרקע או מגרש בישראל, ולאילו מטרות. לדוגמה – האם הקרקע מיועדת למגורים, למסחר, לתעשייה, לשטח ציבורי, או אולי אסור לבנות בה בכלל. התוכנית כוללת הנחיות ספציפיות כמו כמה קומות מותר לבנות, מהו הגובה המרבי של הבניין, מהו המרחק המינימלי מהכביש או מהבניינים […]
תוכנית מתאר ארצית (תמ"א)
תוכנית מתאר ארצית היא התוכנית לתכנון כל שטח מדינת ישראל. תוכנית המתאר קובעת מה יהיה ייעוד הקרקעות – תעשייה, חקלאות, מסחר, מגורים, יישובים חדשים, שטחים פתוחים; היא מתווה את קווי התחבורה (רכבות, כבישים, נמלים); ומציינת אזורים אסורים לבנייה (עתיקות, מקומות קדושים, נוף). נוסף לתוכנית המתאר הארצית, קיימות גם תוכנית מתאר מחוזית ומקומית, הפועלות בהתאם להתוויות […]