הדמיית פרוייקט Karta View בגילה
הושלם

גילה

סוג ההשקעה

השקעה מימונית

מיקום

ירושלים

סוג הפרויקט

מגורים ומסחר

פרויקט Karta View - קרוב לרכבת ולנוף

פרויקט Karta View ממוקם באחת מהנקודות הגבוהות ביותר בירושלים, מה שמקנה לו אוויר ירושלמי צלול במיוחד. הפרויקט ממוקם במרחק של כדקת הליכה מהמרכז המסחרי של השכונה שבו שוכנים בין היתר קופות החולים, חנויות מזון, מזון מהיר ומתנות, בנק לאומי ובנק הפועלים, קניון "אפ-טאון" ועוד. בסביבה בתי כנסת, מקווה, תחנת מוניות, פארק ירוק הכולל מדשאות ענק ומתקנים, וצמרות עצים המצלילות את השבילים והספסלים הפסטורליים. [פארק זנדברג – רחוב הגננת]

ברדיוס של כעשר דקות נסיעה נמצאים בין היתר אצטדיון טדי, קניון מלחה וקבר רחל וחיבור לכביש בגין דרום וכביש 60 (המנהרות) לכיוון גוש עציון.

הפרויקט נמצא במרחק 40 שניות הליכה מתחנת הרכבת הקלה העתידית אשר תוקם – על פי "תוכנית האב לתחבורה הציבורית" – על פינת הרחובות לשם/צביה ויצחק, מה שיאפשר להגיע למרכז העיר במהירות וביעילות בקווים הירוק והכחול.

עם השלמת הקו הירוק והקו הכחול ייהנו תושבי גילה משני קווי רכבת קלה שיחברו את השכונה לרשת המסילתית. מגילה ה' תנוע הרכבת בקו הירוק לאורך רחובות הגננת, דרך דב יוסף, צומת פת והרצוג לכיוון התחנה המרכזית, בעוד הקו הכחול ינוע מגילה ה' דרך רחובות הגננת, הרוזמרין, דרך חברון, קרן היסוד והמלך ג'ורג'.

רוצים לשמוע על השקעה שמתאימה לצרכים שלכם?

השאירו פרטים ונחזור אליכם

הפרויקטים שלנו

פתוח להשקעה
מסחר בנמל חיפה
מיקום אסטרטגי באיזור מתחדש

מיקום

חיפה

סוג הפרויקט

מסחר
הושלם
רחוב הרצל – ירושלים
מיקום אסטרטגי בלב ירושלים

מיקום

ירושלים

סוג הפרויקט

מגורים
פתוח להשקעה
מרכז מסחרי – בית שמש
חוויית חיים ומגורים איכותית

מיקום

בית שמש

סוג הפרויקט

מסחר
משקיעים פעילים
מעל 0
פרוייקטים
מעל 0
משקיעים חוזרים
% 0

שאלות נפוצות

השקעה מימונית בנדל"ן היא שיטת השקעה שבה מצטרפים כגורם מממן אל מיזם שנמצא בשלבי תכנון, בנייה או השבחה. בשיטת ההשקעה של תבואה השקעות, התשואה קבועה וידועה מראש וכך גם משך תקופת ההשקעה.

בתבואה השקעות תוכלו להיות חלק מפרויקטים מובילים בשוק הנדל"ן הישראלי, וליהנות מתשואות אטרקטיביות תוך הקפדה על ניהול השקעה אחראי. כנגד כל השקעה שלכם יעמדו בטוחות מתאימות, ונוסף על כך אנחנו מתחייבים שהמשקיעים שלנו יהיו הראשונים שייהנו מהרווחים. דמי ניהול? אין.

הסכום ההתחלתי שאפשר להשקיע הוא 150,000 ש"ח.

התשואה נקבעת בהתאם לגובה ההשקעה ולמשך תקופת ההשקעה. אנחנו מאמינים בשקיפות וביציבות, ולכן לפני כל חתימה על חוזה צוות המומחים של תבואה מחשב את אחוז התשואה השנתי הקבוע שיינתן בגין ההשקעה.

המשקיעים בתבואה השקעות נהנים ממספר בטוחות:
בחירת היזמים: לפני כל השקעה, תבואה עורכת בדיקת נאותות על אודות היזם והפרויקט שאותו מממנים. כל יזם שנבחר מחויב לחתום על ערבות לניהול תקין של הפרויקט. נוסף על כך, אם השלמת הפרויקט מתעכבת, חלוקת הרווחים מול היזם משתנה לטובת המשקיעים. כמו כן, לתבואה השקעות יש זכות לתפוס בעלות על ניהול הפרויקט, ולכפות על היזם לבצע מכירה.
שעבוד מניות: לכל מיזם נדל"ן קמה חברת נדלן ייעודית או שותפות מוגבלת ולמשקיעים מוצעת בטוחה על מניות החברה, כגון שעבוד או בעלות עקיפה בהתאם לחלקם בהשקעה.
משקיעים לפני הכול: בחלוקת הרווחים, המשקיעים הם הראשונים שמקבלים את חלקם. כמו כן, בהחלטות מהותיות הנוגעות לפרויקט, כמו מכירת הנכס, נדרש אישור של תבואה השקעות.

כל השקעה כרוכה בסיכון מסוים, אבל אצלנו הסיכון נמוך, הן משום ששוק הנדל"ן יציב וצומח והן בזכות שיטת ההשקעה שפיתחנו, והעיקרון המנחה שלפיו המשקיעים הם לפני הכול. הפרויקטים שבהם אנחנו משקיעים נרכשים בעלות נמוכה משווי שוק, והתוכנית העסקית צופה רווחים נאים ומציעה מספר חלופות להשבחת הנכס. 

במקרה שבו פרויקט מתעכב עקב נסיבות שאינן תלויות בתבואה, כפי שקורה לעיתים בשוק הנדל"ן, תיתכן דחייה בהשבת כספי המשקיעים עד למימוש הנכס הספציפי שבו הושקעו הכספים.

להנהלת תבואה השקעות יש ניסיון רב שנים בהשקעות נדל"ן, השבחת נכסים ויזמות. החברה מעסיקה את טובי המומחים והיועצים בתחומים אלה, ומקפידה לפעול בסטנדרטים הגבוהים ביותר.

חברת תבואה השקעות בוחרת בפרויקטים בעלי פוטנציאל השבחה גבוה, הממוקמים באזורי פרימיום בישראל וצפויים להניב רווחים משמעותיים. כל השקעה נבחנת בקפידה על ידי כלכלנים, עורכי דין, רואי חשבון, אדריכלים ומהנדסים. רק 2%-4% מסך ההשקעות המוצעות לחברה עוברות בהצלחה את הבדיקות המקיפות, ומתקבלות בוועדת ההשקעות שלנו.

כן, בחלק מההשקעות והמיזמים אפשר לייצר נקודות יציאה מוקדמות.

ההצטרפות למועדון המשקיעים של תבואה השקעות פתוחה בפני כל משקיע, ולא כרוכה בעלות. הרישום נעשה בצורה פשוטה באמצעות כתובת מייל ומספר טלפון. חברי מועדון המשקיעים חשופים להזדמנויות נדל"ן איכותיות שמאפשרות להם להגדיל רווחים ולהפוך לשחקני מפתח בשוק הנדל"ן הישראלי. נוסף על כך, הם זוכים לליווי של צוות המומחים שלנו ומקבלים הטבות ייחודיות.

לחצו כאן ליצירת קשר עם תבואה.