תבואה גאה להציג עוד פרויקט ייחודי הממוקם בשכונת תלפיות בירושלים, המהווה הזדמנות ייחודית להשקעה בנדל"ן באחד האזורים המתפתחים והמבוקשים ביותר בעיר.

הפרויקט כולל הריסת ארבעה בתים ישנים ובניית בניין חדש ויוקרתי עם 42 יחידות דיור בבניין של 14 קומות.

בתכנון מדוקדק וקפדני, הפרויקט מציע למשקיעים שותפות אטרקטיבית עם פוטנציאל רווח משמעותי.

• כתובת: רחוב מקור חיים 13 א', ירושלים.
• מצב קיים: מגרש של 1047 מטר ועליו מבנה עם 4 יח"ד
• הפרויקט: הריסת מבנה קיים ובניית בניין מודרני וחדשני בן 14 קומות הכולל 42 יחידות דיור יוקרתיות ומבנה ציבור.
• אדריכל הפרויקט: אלי רכס, מהאדריכלים המובילים בירושלים.
• מצב תכנוני: התב"ע אושרה לאחר הליך תכנוני ממושך. היתר הבנייה צפוי להתקבל באמצע שנת 2026.
• מצב קנייני: קרתא רכשה דירה אחת וחתמה הסכם קומבינציה עם שלוש דיירים במסגרת ההסכם זכויות הבנייה.

קבוצת קרתא פועלת בתחום הנדל"ן ומתמחה במימון, ייזום, תכנון, ניהול, שיווק וביצוע פרויקטים.

בזכות תמהיל השותפים האיכותי, ואחזקותיה האסטרטגיות בפעילויות מבוססות ומגוונות, קבוצת קרתא מביאים ידע וניסיון ארוך שנים, מקצועיות ועשייה בסטנדרטים הגבוהים ביותר.

הקבוצה עוסקת ביזמות למגורים ומסחר, התחדשות עירונית, אחזקת נכסים מניבים והשקעות נדל"ן.

תבואה השקעות נדל"ן (מקבוצת קרתא) הוקמה מתוך חזון לחבר בין משקיעים עצמאיים לבין פרויקטים גדולים בעולם הנדל"ן.

תבואה מציעה הזדמנויות למשקיעים להתקדם כלכלית דרך השתתפות בפרויקטים מובילים ומעניקה להם פוטנציאל ליהנות מתשואות אטרקטיביות באמצעות השקעות נדל"ן תוך הקפדה על השקעה אחראית.

חברת תבואה משקיעה בפרויקטים של בנייה ופיתוח בכל רחבי הארץ, ובפרט בירושלים. החברה פועלת תוך שמירת איזון בין מקסום רווחים ובין רמת ביטחון גבוהה. החברה מנוהלת ומלווה על ידי אנשי מקצוע מהשורה הראשונה בתחום הנדל”ן בארץ הן בהיבט המקצועי-כלכלי והן בהיבט המשפטי. החברה מפעילה מועדון משקיעים יחיד מסוגו בארץ. חברי המועדון מקבלים מידע מקצועי מטובי המומחים בתחום הנדל"ן וההשקעות, וגם מקבלים גישה ראשונית להזדמנויות השקעה בלעדיות.

קרתא נדל"ן

תבואה מציעה הזדמנויות למשקיעים להתקדם כלכלית דרך השתתפות בפרויקטים מובילים ומעניקה להם פוטנציאל ליהנות מתשואות אטרקטיביות באמצעות השקעות נדל"ן תוך הקפדה על השקעה אחראית.

חברת תבואה משקיעה בפרויקטים של בנייה ופיתוח בכל רחבי הארץ, ובפרט בירושלים. החברה פועלת תוך שמירת איזון בין מקסום רווחים ובין רמת ביטחון גבוהה. החברה מנוהלת ומלווה על ידי אנשי מקצוע מהשורה הראשונה בתחום הנדל”ן בארץ הן בהיבט המקצועי-כלכלי והן בהיבט המשפטי. החברה מפעילה מועדון משקיעים יחיד מסוגו בארץ. חברי המועדון מקבלים מידע מקצועי מטובי המומחים בתחום הנדל"ן וההשקעות, וגם מקבלים גישה ראשונית להזדמנויות השקעה בלעדיות.

במקום שני בניינים קיימים, יוקם בניין מודרני בן 9 קומות עם כ-60 דירות חדשות וחניון תת קרקעי מרווח. מיקומו האסטרטגי של הפרויקט, בלב אזור המתחדש בקצב מואץ, מבטיח ביקוש גבוה לנכסים ותשואה משמעותית על ההשקעה. זוהי הזדמנות נדירה להצטרף למהפך האורבני של ראשון לציון וליהנות מפירות הצמיחה של אחת השכונות הטובות בעיר.

• מיקום מרכזי עם נגישות מעולה לשכונות יוקרה כגון בקעה והמושבה הגרמנית.
• פיתוח תחבורתי מתקדם הכולל את תוואי הרכבת הקלה ברחוב פייר קניג.
• אישור תב"ע בתוקף לבניית הפרויקט.
• צפי לתשואות גבוהות, עם בטוחות הגונות למשקיעים.

התוכנית העסקית | The business plan

רחוב מקור חיים ממוקם בדרום ירושלים ונחשב לאחד האזורים בעלי פוטנציאל ההשבחה הגבוה ביותר בעיר. הפרויקט נהנה מקרבה למרכזים מסחריים, בתי ספר ומוסדות ציבור, תוך שמירה על אופי שכונתי ופסטורלי.

פיתוח תחבורתי: בקרבת הרחוב מתוכנן לעבור קו הרכבת הקלה, אשר יעבור לאורך רחוב פייר קניג. פרויקט זה צפוי להעצים את הנגישות לאזור ולהעלות את ערך הנכסים. תוואי הרכבת ישדרג משמעותית את איכות החיים של התושבים, וימשוך אוכלוסייה איכותית.