תבואה גאה להציג עוד פרויקט התחדשות עירונית ייחודי הממוקם בשכונת קטמון בירושלים, המהווה הזדמנות ייחודית להשקעה בנדל"ן באחד האזורים המתפתחים והמבוקשים ביותר בעיר.

• כתובת: רחוב ניתאי הארבלי 6, בשכונת קטמונים בירושלים.
• מצב קיים: 4 יח"ד במבנה של 2 קומות
• הפרויקט: מדובר על עסקה של רכישת בעלות + קומבינציה ברחוב ניתאי הארבלי 6, גוש 30172 חלקה 150.
  גודל המגרש כ550 מ"ר.
  התוכנית להגיש תב"ע לבניין בין 10 קומות שיכלול קומת מסחר ו כ- 25 יח"ד ב-9 קומות
  קרתא רכשה 3 יח"ד ועם הדייר הרביעי סגרה קומבינציה.
  התוכנית העסקית: להשביח את המגרש ולמכור אותו תוך 2-3 שנים

זוהי הזדמנות למשקיעים להצטרף להשקעה לטווח קצר עם פוטנציאל רווח משמעותי

קבוצת קרתא פועלת בתחום הנדל"ן ומתמחה במימון, ייזום, תכנון, ניהול, שיווק וביצוע פרויקטים.

בזכות תמהיל השותפים האיכותי, ואחזקותיה האסטרטגיות בפעילויות מבוססות ומגוונות, קבוצת קרתא מביאים ידע וניסיון ארוך שנים, מקצועיות ועשייה בסטנדרטים הגבוהים ביותר.

הקבוצה עוסקת ביזמות למגורים ומסחר, התחדשות עירונית, אחזקת נכסים מניבים והשקעות נדל"ן.

תבואה השקעות נדל"ן (מקבוצת קרתא) הוקמה מתוך חזון לחבר בין משקיעים עצמאיים לבין פרויקטים גדולים בעולם הנדל"ן.

תבואה מציעה הזדמנויות למשקיעים להתקדם כלכלית דרך השתתפות בפרויקטים מובילים ומעניקה להם פוטנציאל ליהנות מתשואות אטרקטיביות באמצעות השקעות נדל"ן תוך הקפדה על השקעה אחראית.

חברת תבואה משקיעה בפרויקטים של בנייה ופיתוח בכל רחבי הארץ, ובפרט בירושלים. החברה פועלת תוך שמירת איזון בין מקסום רווחים ובין רמת ביטחון גבוהה. החברה מנוהלת ומלווה על ידי אנשי מקצוע מהשורה הראשונה בתחום הנדל”ן בארץ הן בהיבט המקצועי-כלכלי והן בהיבט המשפטי. החברה מפעילה מועדון משקיעים יחיד מסוגו בארץ. חברי המועדון מקבלים מידע מקצועי מטובי המומחים בתחום הנדל"ן וההשקעות, וגם מקבלים גישה ראשונית להזדמנויות השקעה בלעדיות.

קבוצת קרתא עוסקת באמצעות חברת – הבת שלה, 'קרתא נדל"ן', ברכישת והשבחת קרקעות למגורים. לחברה מלאי קרקעות בבעלות למאות יח"ד במיקומים אסטרטגיים, ובפרט בירושלים.

להנהלת החברה ניסיון רב בהשבחה וביצוע של פרויקטים מורכבים הכוללים שימור, פינוי דיירים מוגנים, בנייה באזור מגורים צפוף, התחדשות עירונית ועוד. החברה עובדת בליווי צמוד של אנשי מקצוע מהשורה הראשונה.

החזון, המקצועיות וההתמדה בפיצוח עסקאות ייחודיות, מובילים את קרתא להצלחות גדולות בהשבחת קרקעות ובביצוע איכותי, תוך עמידה בסטנדרט בלתי מתפשר של איכות, מראה ושירות.

תבואה מציעה הזדמנויות למשקיעים להתקדם כלכלית דרך השתתפות בפרויקטים מובילים ומעניקה להם פוטנציאל ליהנות מתשואות אטרקטיביות באמצעות השקעות נדל"ן תוך הקפדה על השקעה אחראית.

חברת תבואה משקיעה בפרויקטים של בנייה ופיתוח בכל רחבי הארץ, ובפרט בירושלים. החברה פועלת תוך שמירת איזון בין מקסום רווחים ובין רמת ביטחון גבוהה. החברה מנוהלת ומלווה על ידי אנשי מקצוע מהשורה הראשונה בתחום הנדל”ן בארץ הן בהיבט המקצועי-כלכלי והן בהיבט המשפטי. החברה מפעילה מועדון משקיעים יחיד מסוגו בארץ. חברי המועדון מקבלים מידע מקצועי מטובי המומחים בתחום הנדל"ן וההשקעות, וגם מקבלים גישה ראשונית להזדמנויות השקעה בלעדיות.

במקום שני בניינים קיימים, יוקם בניין מודרני בן 9 קומות עם כ-60 דירות חדשות וחניון תת קרקעי מרווח. מיקומו האסטרטגי של הפרויקט, בלב אזור המתחדש בקצב מואץ, מבטיח ביקוש גבוה לנכסים ותשואה משמעותית על ההשקעה. זוהי הזדמנות נדירה להצטרף למהפך האורבני של ראשון לציון וליהנות מפירות הצמיחה של אחת השכונות הטובות בעיר.

תפורט בהמשך בלשונית פרטי העסקה

רחוב ניתאי הארבלי ממוקם באזור סן סימון וגוננים (קטמונים) בירושלים, ברחוב צדדי ושקט הנמצא כיום בעיצומה של תנופת התחדשות עירונית המשנה את פני המרקם הוותיק. סביבת הנכס מאופיינת בתמהיל דמוגרפי מגוון, המשלב תושבים ותיקים עם משפחות צעירות ואוכלוסייה מסורתית ודתית-לאומית, המגיעות לאזור בעקבות מחירים נגישים יותר ביחס לשכונות היוקרה הסמוכות (קטמון הישנה ורחביה). הסביבה היא בהחלט סביבה תומכת צמיחה עם פוטנציאל השבחה וביקושים גבוהים.

מבחינת איכות חיים ונגישות, האזור נהנה מקרבה לריאות ירוקות בולטות כמו פארק סן סימון ופארק המסילה, למוסדות חינוך קהילתיים, ולצירי תנועה מרכזיים כמו רחוב הרצוג וצומת פת שבהם צפוי לעבור "הקו הירוק" של הרכבת הקלה, מה שמבטיח שדרוג משמעותי בתשתיות התחבורה המקומיות ומחזק את הפוטנציאל הנדל"ני והאטרקטיביות של המיקום.